| Thứ 3, ngày 27/05/2025 - 20:00
Ngày 27/5/2025, Tạp chí Nhà đầu tư đã tổ chức Hội thảo "Đầu tư phát triển nhà ở xã hội: Bối cảnh mới, cơ hội mới". Sự kiện được tổ chức với mong muốn lắng nghe những ý kiến, quan điểm từ các chuyên gia, doanh nghiệp về Nghị quyết thí điểm cơ chế, chính sách phát triển nhà ở xã hội đang được Quốc hội xem xét.
Tham dự hội thảo có Ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên Ủy ban Kinh tế, tài chính Quốc hội; bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng cùng nhiều chuyên gia, hiệp hội và đại diện các doanh nghiệp lớn: Vin Group, Hòa Bình Group, Alphanam Group, CapitalHouse, Ciputra HaNoi,... hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Ông Phan Đức Hiếu - Ủy viên Ủy ban Kinh tế, tài chính Quốc hội
Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng
TS. Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV
Tại hội thảo, một số quan điểm, ý kiến đóng góp cho nghị quyết được đưa ra xoay quanh các nội dung:
- Vướng mắc về quỹ đất cho nhà ở xã hội
- Tiến trình thủ tục là điều mà các doanh nghiệp quan tâm và ảnh hưởng tiến độ dự án
- Giao chủ đầu tư tự định giá trên cơ sở có kiểm toán
- Rút ngắn lập thẩm định phê duyệt dự án
- Sự mâu thuẫn trong việc giải quyết đối tượng được mua nhà là phải chứng minh thu nhập thấp đồng thời phải chứng minh có khả năng trả nợ trong thời hạn ngắn
- Báo cáo thẩm định tiền khả thi đóng vai trò then chốt trong việc đánh giá đúng đối tượng khách hàng, xác định đúng vị trí triển khai dự án NOXH, và lựa chọn phương án đầu tư hiệu quả nhất
- Hiện nay nhà ở xã hội đang bị đầu cơ
- Chỉ định thầu cho các dự án NOXH
- Cơ chế giá trần do chủ đầu tư chủ động xây dựng
Ông Lê Viết Hải, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình
Ông Nguyễn Xuân Dũng – Chủ tịch HĐQT Công ty Viconship
Trong đó, ông Đỗ Khắc Huy - Tổng Giám đốc CTCP VIREX Property, Đại diện Tập đoàn Alphanam phát biểu tại hội thảo: "Báo cáo thẩm định tiền khả thi đóng vai trò then chốt trong việc đánh giá đúng đối tượng khách hàng, xác định đúng vị trí triển khai dự án NOXH, và lựa chọn phương án đầu tư hiệu quả nhất. Đây là bước sàng lọc đầu tiên để đảm bảo rằng dự án NOXH có tính khả thi về thị trường, tài chính,... trước khi chuyển sang giai đoạn đầu tư chính thức."
Ông Đỗ Khắc Huy - TGĐ CTCP VIREX Property, Đơn vị thành viên của Alphanam Group
Ông nhấn mạnh: "Nếu nghiên cứu không kỹ lưỡng ở giai đoạn này, dự án rất dễ rơi vào tình trạng “làm ra không ai mua, xây lên không ai sử dụng”, dẫn đến lãng phí nguồn lực, thất thoát vốn và ảnh hưởng đến uy tín của chủ đầu tư cũng như Nhà nước".
Luật sư, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh
Hội thảo đã có nhiều ý kiến thảo luận sôi nổi, tâm huyết. Hy vọng với những đóng góp thiết thực của các đại diện doanh nghiệp cùng với các cơ quan chức năng sẽ đưa Nghị quyết sớm đi vào cuộc sống.
Post Views: 340
TIN TỨC KHÁC
